美凱龍2025年業(yè)績預(yù)虧，新戰(zhàn)略與政策紅利成關(guān)注焦點(diǎn)
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 基于截至2026年2月10日的公開信息，美凱龍（601828）（股票代碼：601828）近期有以下事件值得關(guān)注，主要涉及財(cái)務(wù)披露、戰(zhàn)略調(diào)整和政策環(huán)境等方面。
業(yè)績經(jīng)營情況
公司已發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)2025年全年歸屬于母公司股東的凈利潤為負(fù)值，主要受投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值調(diào)整影響。正式年報(bào)計(jì)劃在2026年初披露，這將提供更詳細(xì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，包括資產(chǎn)減值、現(xiàn)金流及債務(wù)結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵指標(biāo)。
戰(zhàn)略推進(jìn)
2025年12月底，公司內(nèi)部宣貫了新五年戰(zhàn)略，定位為“家居生活新商業(yè)運(yùn)營商與家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)商”，計(jì)劃構(gòu)建重資產(chǎn)持有、輕資產(chǎn)運(yùn)營等四大核心板塊。未來需關(guān)注該戰(zhàn)略在業(yè)務(wù)融合、業(yè)態(tài)優(yōu)化方面的具體實(shí)施效果。
行業(yè)政策與環(huán)境
2026年多項(xiàng)國家政策支持家居消費(fèi)，如智能家居補(bǔ)貼和以舊換新政策，可能對(duì)公司業(yè)務(wù)產(chǎn)生積極影響。美凱龍表示將緊抓政策機(jī)遇，釋放存量房裝修需求潛力。
經(jīng)營狀況
2025年第三季度報(bào)告顯示，經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流凈額連續(xù)兩個(gè)季度轉(zhuǎn)正，自營商場出租率提升至84.72%，且銷售、管理費(fèi)用同比下降超18%。后續(xù)需關(guān)注這些趨勢是否在2026年持續(xù)。
公司結(jié)構(gòu)與治理
2026年第一次臨時(shí)股東會(huì)通過了注銷回購股份、減少注冊(cè)資本等議案，總股本降至約43.54億股。此外，2026年度關(guān)聯(lián)交易議案已獲董事會(huì)審議，可能影響未來業(yè)務(wù)合作。
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